Стоимость золотой визы Греции

Минимальный порог — €250 000 за инвестицию в проект реновации или конверсии (без ограничений по зонам). Сверх порога закладывайте расходы на сделку: налог на переход права, юрист, нотариус — суммарно порядка нескольких процентов от цены объекта.

Основные статьи: налог на переход права собственности, гонорар юриста за проверку и сопровождение сделки, услуги нотариуса, регистрационные сборы и государственные пошлины за само заявление на ВНЖ. Точные суммы зависят от объекта и региона — в смете перед сделкой фиксируем всё до евро.

Гражданам РФ к греческой инвестиции добавляется бюджет второго гражданства: Сан-Томе и Принсипи — от $90 000 (2–3 мес) или Вануату — от $130 000 (1–2 мес). Обратите внимание: паспортные программы считаются в долларах США, греческие пороги — в евро.

Да, пороги росли и в 2023, и в 2024 году — нынешняя трёхуровневая система (€250 000 / €400 000 / €800 000) действует с 31 августа 2024 года. Гарантий, что пороги не поднимут снова, никто не даст — это аргумент не откладывать решение надолго.

Инвестиция в недвижимость — это актив в вашей собственности, а не безвозвратный взнос: объект можно продать. Но виза привязана к инвестиции — продление каждые 5 лет возможно только при её сохранении. Взносы паспортных программ (Вануату, Сан-Томе) — безвозвратные донации государству.